LEN engenharia é um gabinete de engenharia civil sediado em Viana do Castelo, que desenvolve a sua actividade na área dos estudos e projetos de engenharia civil.
Pretendemos oferecer uma resposta técnica capaz de aliar a qualidade no desenvolvimento do projeto com um controlo de custos e um rigoroso cumprimento de prazos.
Rigor e disciplina são as bases do nosso trabalho na procura de soluções personalizadas que vão ao encontro dos nossos clientes.
Executamos o estudo do projeto desde a fase de estudo prévio ou ante-projeto à fase de licenciamento e execução, com destaque na estimativa de custos e controle de erros e omissões.
A construção deste "espaço" surge da necessidade de partilhar alguns dos nossos trabalhos com clientes, parceiros de negócios e amigos.
Pretendemos que seja uma plataforma dedicada à engenharia em geral com divulgação de trabalhos, partilha de negócios etc.
Seja Particular ou Público o dono de obra reconhece hoje em dia uma mais-valia no papel da Fiscalização para a construção do seu imóvel...
É nosso objectivo a garantia da obtenção de qualidade no desenvolvimento do projecto, aliados a um controlo de custos e ao rigoroso cumprimento dos prazos.
Tópicos
• Controlo da qualidade dos materiais recepcionados em obra;
• Controlo das tecnologias utilizadas em obra;
• Verificação de todos os equipamentos e técnicas de construção;
• Controlo da qualidade final dos trabalhos;
• Verificação dos trabalhos e correcção de eventuais irregularidades;
• Controlo de custos;
• Verificação e validação dos mapas de medição e autos de medição fornecidos pelo empreiteiro:
• Acompanhamento de planeamento;
• Verificação do cumprimento da calendarização da obra proposta pelo empreiteiro e validada pelo dono de obra.
Quais são os deveres do diretor de fiscalização de obra?
- Art.16º da Lei n.º31/2009 de 3 de Julho
Em tempos de ajustamento na economia globalizada, em que as margens vão diminuindo à proporção inversa da competitividade empresarial, toda construção dever· ter recursos disponíveis e suficientes para a conclusão da obra.
Para o sucesso de um empreendimento é fundamental o seu planeamento através de um estudo de viabilidade económica, do desenvolvimento de orçamento da obra e da elaboração de cronogramas que sirvam de parâmetros para um acompanhamento físico-financeiro.
Preparar um orçamento e controlar o custo da construção são tarefas de grande responsabilidade e importância.
A LEN engenharia aprofunda o estudo do projeto com a execução de mapas de trabalhos e quantidades, ferramenta essencial para a obtenção de um orçamento rigoroso e criterioso.
Executamos estudos comparativos de propostas, permitindo ao dono de obra uma escolha baseada em dados técnicos objectivos.
Pretendemos desta forma ser um canal clarificador e de acção preventiva, fortalecendo o mais possivel a relação entre quem adjudica e quem executa.
• Estabilidade;
• Rede de Abastecimento de Água;
• Drenagem de Águas Residuais;
• Drenagem de Águas Pluviais;
• Instalação de Gás;
• Estudo de Comportamento Térmico;
• Projeto Acústico;
• Sistema de Deposição de Resíduos Sólidos;
• Arranjos Exteriores;
• Instalação Telefónicas e Telecomunicações;
• Alimentação e Distribuição de Energia Eléctrica
• Instalações Mecânicas de Climatização;
• Instalações Eletromecânicas;
• Segurança Contra Incêndios (SCIE);
O Sistema Nacional de Certificação Energética e da Qualidade do Ar Interior nos Edifícios (SCE) define os novos requisitos energéticos aplicáveis aos edifícios de habitação e de serviços.
Na construção, venda ou arrendamento de edifícios, deve existir um certificado do desempenho energético válido até 10 anos, que incluí valores de referência de desempenho energético ideal.
Certificado Energético
O Certificado Energético atribui uma etiqueta que traduz o desempenho energético dos edifícios de habitação e serviços, novos ou existentes e inclui recomendações de melhoria e viabilidade económica, realçando os benefícios fiscais para quem possui imóveis da classe energética A e A+.
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Documentos
a) Decreto-lei anotado• Relatórios técnicos
• Identificação de patologias
• Medidas correctivas
• Peritagens judiciais
